2024年11月11日

深圳公积金中心发布

《对于〈深圳市住房公积金贷款处理限定〉的补充限定》

（以下简称《贷款补充限定》）

和《对于我市住房公积金利息补贴关系事项的示知》

（以下简称《利息补贴示知》）

两项文献征求见识稿

拟普及我市公积金贷款最高额度

加大对缴存员工的利息补贴力度

个东说念主最高可贷120万元

家庭最高可贷220万元

为贯彻落实“加速成立租购并举的住房轨制”关系条目，深圳公积金中心继对租房阶段性100%索求公积金计谋续期后，又推出《贷款补充限定》普及公积金贷款最高额度。

从撑捏租房与购房两方面协同发力

助力浩大缴存员工

住有所居、住有宜居

员工个东说念主央求公积金贷款，最高额度由现行的50万元普及至60万元；

家庭共同央求公积金贷款，最高额度由现行的90万元普及至110万元。

同期，为积极反馈国度生养撑捏计谋，更好逍遥缴存员工刚性和改善性住房需求，《贷款补充限定》明确，三类购房情形最高额度不错上浮一定比例，即购买首套住房不错上浮40%；多子女家庭购房不错上浮40%；购买深圳保险性住房不错上浮20%。

若员工同期合适多种上浮情形

上浮比例还不错累加

举例，多子女家庭购买保险性住房，最高额度不错上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度不错上浮80%；若同期逍遥以上三种上浮情形，最高额度则不错上浮100%，即员工个东说念主央求最高可贷120万元，家庭共同央求最高可贷220万元。

为难得公积金资金流动性风险，《贷款补充限定》拟同要领整最高额度的动态出动机制骨子。当上年度末我市公积金个贷率在85%～95%区间时，最高额度上浮比例拟回调20个百分点；当上年度末我市公积金个贷率达到95%（含）以上时，暂停试验上浮计谋。

索求后尚过剩额

可冲还公积金贷款

为进一步缓解员工的还贷压力，《贷款补充限定》拟增设员工本东说念主过甚妃耦提前偿还公积金贷款业务。正在享受公积金低息贷款的员工，要是办理了现存的“还贷索求”公积金业务后，其本东说念主和妃耦公积金账户仍过剩额的，还不错央求“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，每年可办理一次。

深圳公积金中心相干厚爱东说念主暗示，一些员工家庭由于夫妇两边每月缴存的公积金加起来比房贷月供高档原因，在还贷索求后，公积金账户还过剩额；粗略夫妇两边莫得同步办理还贷索求，其中一方的公积金账户过剩额未使用。新业务推出后，他们不错将公积金账户的剩余资金提前偿还公积金贷款，这么就能更充分地使用公积金了。

进一步加大对缴存员工的

利息补贴力度

2012年12月，深圳在寰球当先实施公积金利息补贴计谋，对于累计缴存达到一年以上，且未始使用过公积金贷款的员工，办理销户索求时，深圳公积金中心以积年结息总数为基数，按照缴存年限的黑白，赐与非凡的利息补贴，真确杀青“息上加息”。

为更猛流程惠及缴存员工，《利息补贴示知》拟普及利息补贴尺度：

对于累计缴存一年以上（含一年）五年以下的员工，补贴尺度将由积年结息总数的5%普及至10%；

对于累计缴存五年以上（含五年）十年以下的员工，补贴尺度将由积年结息总数的8%普及至15%；

对于累计缴存十年以上（含十年）的员工，补贴尺度由积年结息总数的12%普及至20%。

刻下两项文献征求见识稿已发布在深圳市住房和缔造局流派网站公开征求见识，社会各界和浩大市民可通过发送电子邮件或信函反馈见识，电子邮箱地址为：gjj_zhengce@zjj.sz.gov.cn；信函邮寄地址为：深圳市福田区深南正途6011-8号深铁置业大厦16层（邮编：518000，信封上注明“表率性文献征求见识”字样），见识反馈甘休时间为2024年11月21日。

信息着手 | 深圳市住房和缔造局、深圳特区报